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  板块可能要往更郊区看、买三房的只能看两房、生活等必要配套的缩水等等....

  长线来看，新房越来越贵的大趋势背景不会改变，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅要想在楼市新一轮涨幅周期中抢占先机，寻得一个兼具品质+性价比的新房项目，三林滨江最新入市的约600万级总价段【招商臻境丨源上】是必看之作。

  第一是潜力，三林之于世博前滩✅✅招商臻境售楼处电线✅✅就像是唐镇之于张江。在约16.8万/㎡的城市主中心辐射下，三林板块的价值将大踏步向前。要知道，与三林相比的次一级板块浦江镇、康桥，如今的新房及次新房价格都在约700-800万级，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅招商臻境与他们之间有着超200万+/套的剪刀差。可见项目的性价比和项目未来的前景。

  第二是生活能级，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅前滩的双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是能代替南京路、淮海路商圈的存在。而在世博，以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。

  而以前滩、世博为中心，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅画三个直线km的生活圈，招商臻境是唯一一个约500万起的新房，而其他的选择，总价起码千万起。

  也就是说，招商臻境总价约500万起，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅就能享受千万级豪宅才能拥有的生活。如果更直观一下，我们大家可以通过百度地图测一下：

  这是线万起的价格，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅享受沪上潮流生活、消费圈的历史性置业机遇，错过不再！

  综上所述，招商臻境的价格+地段，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅就已经让项目立于不败之地了。而万亿央企招商不留余力的产品力打造，更是把这一个项目推上了浦东王者级新房的地位。

  了解完项目的价格+地段外，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅再跟着小编一起看下项目的内在优势：

  招商臻境，2024招商「臻」系首发之作，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。

  招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。

  酒店式门廊作为归家的第一道风景，招商臻境以空间大尺度与高级奢石的材质使用将尊崇的归家礼遇感拉满。近50米宽，✅✅招商臻境售楼处电线米长的高规格酒店式大门。选用了贝金米黄石材作为墙面主材，墙裙用印度蓝石材做装饰。两侧甄选了两颗名贵的罗汉松，有着恭迎归家的美好寓意。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅环岛中央以上海市花——玉兰花为原型做了雕塑艺术水景，提升整个主入口的人文感与艺术气息。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅提升的窗地比和种种材料交织融合成独属于现代海派臻系的立面特色。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等串联构建的“七维六巷”海派园林，交相辉映。以点线结合的方式营造静奢风景观空间。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅作为绿岛水岸，描摹都市室外客厅的景象。设有专属于业主的廊下休闲空间，搭配耐久室外家具，在此欣赏水景，畅聊趣事。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅穿堂入园便是下沉庭院，业主可在这里尽情放空，随时畅享休闲度假模式。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅微微拱起的穹顶像云朵漂浮在上空，两侧的柱子成花瓣般的典雅造型，向上延伸，形成独特的记忆点。中央庭院一侧的落地幕墙玻璃，实现自然景观的室内延伸感。泳道尽端的景泰蓝背景墙，更是加强了空间的奢华氛围。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅相比较市场普通的墙面漆，整个入库车道采用了难得一见的全铝板吊顶与通铺，配合追光式的灯带设计，车辆缓缓驶入，铝板的高级质感与柔和追光的仪式感一点点打开。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅正对车行入口的那一块石材，来自于18000公里之外的南美——玻利维亚，也叫它玻利维亚蓝奢石。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅在通透感上又增加经典与时尚的设计感。顶部仿古铜纹铝板吊顶，营造出精致的海派装饰氛围。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅奢石背景墙搭配海派地砖拼花，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅吊顶上采用了具有海派风格的内凹式弧面造型；廊柱腰线以及门边运用奢石点缀，柱子与柱体采用精致的弧形倒角设计，庄重而不失典雅。

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅地下大堂整个休憩区同样具备地上大堂的敞亮感。设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。

  ✅✅招商臻境售楼处电线㎡life-Club静奢泳池会所，所拥有独具魅力的标志。旋转楼梯属于老洋房的S曲线溯源上海老洋房曲线形楼梯形制，以海派弧形金属线条结合质感毛玻璃，勾勒出优雅姿态，

  ✅✅招商臻境售楼处电线✅✅搭配泳道尽端景泰蓝奢石背景墙，勾勒出一处臻享静美的精神之所。

  ✅✅招商臻境售楼处电线房产品，全系方正户型空间升级颠覆，不仅收纳升级，爆改大三房

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  玄关三段式体系：发光凹龛+灭菌鞋柜精灵，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅延伸至电视背景墙；

  创新S墙设计：冰箱内嵌+同款柜门柜，释放餐厨空间，整洁美观；主卧衣帽间：叠拼预留步入式系统，

  高层精细化镜柜/卫浴柜收纳；叠拼产品同样优秀，总价约1100万级，在新杨思、张家浜等地，

  同时更有地铁8号线号线号线站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线站即达前滩东方体育中心；经18号线号线号线/磁悬浮无缝衔接，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

  12月15日，国家统计局发布的《2025年11月份70个大中城市商品房销售价格变更情况》显示，今年11月，上海市新房价格同比上涨5.1%，1—11月平均同比上涨5.7%，均领跑全国楼市。

  此外，今年11月，上海市二手房网签成交合计22943套，成交量也创下了自今年5月以来的新高。中指研究院方面表示，当前，房地产市场已逐步进入以存量为主导阶段，二手房成为市场成交的主力。根据中指数据，1—11月，全国重点30城二手房屋成交套数同比增长2%，“新房+二手房”整体网签成交量同比基本持平。

  《意见》提出，鼓励在小区出入口或沿街设置便民商业公共设施；可局部提高建筑限高，便于住宅提高层高；外立面采用干挂石材、金属、陶板或其他高品质材料，饰面层不计入容积率等。

  备受关注、争议颇多的阳台问题也有了明确规定。根据《意见》，阳台最大面积为户型建面的10%，且不大于16平方米的，计一半面积，同时适用于封闭式阳台。局部地区可增加一个进深0.75米、宽3米的阳台，不计入容积率和可售面积。

  此外，为提升建筑立面形象，沿公共绿地、广场河流、风貌街道等地区可设计进深不超过0.75米的带围护结构的开敞式阳台，其建筑面积不计入容积率，不计入可售面积，且不计入户型建筑面积10%的阳台面积。开敞阳台宽度小于3米，且每户仅可设置一个。记者发现，相较《意见》出台前入市的产品，依照“好房子”新规规划、建设的项目存在很明显优势，这也让购房者对新房源充满期待，并持观望态度。以杨浦滨江板块为例，保利誉滨江和中海云邸玖章两大项目区位相当、价格趋同，但由于保利誉滨江是《意见》出台后打造的产品，和中海云邸玖章相比更具市场吸引力。

  “随着依照‘好房子’新规建设的新房项目集中入市，存量新房即便是‘3.5代宅’，在产品力对比下也有明显短板，导致本轮新房交易规模快速萎缩。”克而瑞上海区域总经理李振宇总结道。

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