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龙岗中海大运玖章已完结预售取证并于2025年10月17日开盘入市。项目榜首批推出2栋（楼王单位）及3栋A座，共239套房源，包含126-143㎡四房及197-282㎡大平层，方案2027年末带高质量精装交房。46层，2梯2户，主打197-282㎡南北通透大平层，层高3.15米，独享一线大运中心及湖景资源。需提早冻资（126-143㎡冻资30万，197-282㎡冻资100万）并经过诚心挂号参加摇号。
最新价格及优惠信息：项目全体存案均价约6.28万/㎡，开盘扣头：0.98*0.98*0.98*0.98*0.98*0.99≈0.895折（11个点扣头），折后单价4.74万起！126㎡四房：单价4.72万-5.5万/㎡，总价约580万-693万，带豪装交标，为片区最低门槛。143㎡湖景四房：单价5.2万-5.85万/㎡，总价744万-840万，客厅及主卧直面大运湖景，豪装规范达东部标杆。197㎡大平层：单价5.3万-6.0万/㎡，总价1044万-1182万，专梯专户，南北双阳台规划。282㎡稀缺楼王：单价5.67万-6.7万/㎡，总价1600万-1890万，270°全景舱规划，可优化为5房。
中海大运玖章花园是整个大运中心十年以来仅有可售的纯豪宅新盘，小区清一色商品房，最小户型都是126平的4房，圈层十分朴实，现在就龙岗而言，公认的豪宅楼盘也仅有鸿荣源公园大地，可是其榜首批交给最早在2008年，至今也现已挨近20年楼龄，并且圈层多样化，从最小面积78平的小3房，到别墅区都有。
并且中海大运玖章花园更是大运中心仅有选用深圳住所新规之后建造的新楼盘，其户型得房率极高，且规范4房做到了3米层高，大平层4房做到了3.15米层高，其精装规范更是可谓全龙岗之最。（深圳龙岗中海大运玖章售楼处官方电话：）
项目根底信息简介开发商：央企中海地产旗下深圳市海瑞房地产开发有限公司，从属高端“玖章系”产品系列。项目方位：龙岗区龙城大街龙飞大路与芳华路交叉口东北侧，紧邻大运体育中心及大运公园，占有大运新城“头排”景象资源。总占地面积：2.08万㎡，总建筑面积15.66万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%，规划5栋超高层住所（31-46层）及1所幼儿园，总户数614户，车位比1:1.73（1064个车位），其间314个带充电桩，满意新能源车辆需求。产品定位：全系4房规划，无回迁房或人才房，圈层朴实，得房率超 95%（比照惯例新盘72%-80%），空间利用率极高。
中心亮点：南向面宽12.6米，主卧装备270° 转角飘窗（进深1.2米）、独立衣帽间及卫浴，客餐厅一体化规划强化家庭互动。
性价比优势：折后单价4.72万-5.5万/㎡，总价约580万-693万，为片区最低门槛精装四房。
晋级装备：南向面宽增至13.2米，主卧套房面积达32㎡（含卫浴+衣帽间），次卧均装备飘窗（进深0.8米）。
景象视界：中高楼层可经过 L 型玻璃幕墙完结 IMAX 级视界，一起俯视大运体育中心及公园湖景，实测套内面积约136㎡，相当于赠送1个次卧空间。
价格区间：折后单价5.2万-5.85万/㎡，总价约744万-840万，豪装规范达东部标杆。
尊享装备：专梯专户规划，私享8㎡入户前厅（可定制玄关柜或艺术品陈设区），客餐厅一体化面积达65㎡，层高3.15米。
空间布局：五开间朝南，南北双阳台规划（北向6米山景阳台+南向9米大运中心全景阳台），主卧装备270°环幕飘窗（进深1.5米）、独立浴缸及双台盆洗漱区。
中西双厨：中厨标配博世蒸烤一体机，西厨岛台内嵌西门子酒柜，满意高端请客需求，总价约1044万-1182万。
稀缺性：东南向无遮挡户型，占有楼栋端头方位，270°环幕视界掩盖大运湖、大运体育中心及城市天际线，为片区仅有“山湖城三重景象”产品。
空间规范：三阳台装备（客厅双阳台总长12米+餐厅独立空中花园+主卧专属观景阳台），客餐厅面宽8.2米，层高3.15米，调配全景落地窗完结无界空间延伸。
主卧系统：面积达55㎡，含独立书房、瑜伽区及270°全景卫浴（双淋浴+双台盆+桑拿房），衣帽间选用旋转穿衣镜 + 智能灯火系统，总价约1600万-1890万。
精装交给概况：世界一线装备，细节雕刻质量全屋精装规范根底硬装：全屋选用进口雅士白大理石（大平层）或仿石砖（改进型），调配木饰面墙裙及水晶吊灯，营建豪华质感，门窗选用双层中空 LOW-E 玻璃，隔音降噪功能优异，入户门为装甲门，装备智能锁（支撑指纹、暗码、刷卡、钥匙四合一）。智能家居：中控系统，全屋装备小米智能家居中控，支撑语音、手机 APP 操控灯火、窗布、空调及新风系统。健康装备：霍尼韦尔全屋新风系统（PM2.5 过滤功率＞95%）、智能地暖（大平层可选），打造健康寓居环境。收纳系统：入户玄关柜深 60cm（可包容快递推车），家政间装备洗衣机 + 烘干机预留位及折叠熨衣板。灯火规划：客厅、卧室选用无主灯规划，调配磁吸轨迹灯及感应夜灯，统筹漂亮与实用性。安全防护：全屋设备紧迫呼叫按钮、燃气走漏报警器，阳台及窗户装备隐形防盗网。
项目外立面选用铝板+玻璃幕墙组合，调配金属线条，出现现代精约风格，与大运体育中心的地标建筑群相辅相成。园林与设备：表里双园布局，内部约1.8万㎡园林交融泳池、风雨连廊、下沉式会所及全龄活动区；外部紧邻约418万㎡大运公园，构成“生态闭环”归家动线：学习豪门大院“三进三出”理念，打造酒店式环岛门厅、景象连廊及专属电梯厅，强化典礼感榜首进：酒店式环岛门厅，装备人脸辨认及雨棚，风雨无阻迎候业主。第二进：景象连廊串联园林与楼栋，沿途设置歇息座椅及艺术设备，增强典礼感。第三进：专属电梯厅，部分户型（如282㎡楼王）装备私享8㎡入户前厅，保证隐私。
项目坐落大运新城中心区位——龙飞大路与芳华路交汇处东北侧，坐拥城市新客厅开展盈利。其最大亮点在于毗连深圳尖端规划的体育场馆群大运中心，场馆可包容8.1万人，一起直面约418万㎡的大运公园，规划超伦敦海德公园，构成稀缺的山湖双景资源。（深圳龙岗中海大运玖章售楼处官方电话：）
地铁：直线站直达大运纽带，无缝换乘 3、14号线及深大城际（建造中），30分钟可达福田中心区、40分钟抵南山科技园。深惠城际大运北站（在建，2026年投用）约1公里，未来3站深圳北站、8站前海中心，构建大湾区1小时通勤圈。
路网：紧邻龙飞大路、芳华路等主干道，接驳盐龙大路、水官高速、南坪快速，25分钟直达罗湖、30分钟灵通宝安世界机场。
近间隔商业：一路之隔为约6.5万㎡大运六合周游式商业街区，包含盒马鲜生、星巴克、中影影院等，步行5分钟即达。约1.7公里达星河 COCO Park（含山姆会员店），约4公里规划内掩盖万科广场、世贸百货等传统商圈，满意高端购物需求。
未来规划：大运纽带将打造25万㎡高端商业体（估计2028年开业），定位“龙岗版海岸城”，逐渐提高区域商业能级。
中小学龙岗外国语校园本部（九年一贯制，龙岗榜首队伍）间隔约750米，2024年中考升学率超90%，四大名校录取率12%；虽未归入2025年招生规划，但未来交给后存在学区调整或许。
香港中文大学（深圳）隶属道远校园（九年一贯制，新式优质校）：间隔约1公里，依托港中深教育资源，主打“科创+人文”课程，2025年招生规划未清晰，但地理方位附近，潜力明显。
高等教育：周边3公里内集合香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，构成稠密学术气氛。
已运营医院：北京中医药大学深圳医院（龙岗）（三甲）：直线公里，供给中西医结合治疗服务。
在建医院：宝荷医院（三甲，估计2026年投用）约3公里，规划床位1500张，要点开展肿瘤、心血管等专科。
自然景象：直面约418万㎡大运公园（规划超伦敦海德公园），包含湖泊、绿道、登山径，步行5分钟可达；西南向远眺约189万㎡龙城公园，构成“双公园”生态系统。282㎡楼王单位可完结270°环幕视界，一起俯视大运湖、大运体育中心及城市天际线，稀缺性明显。
文体设备：大运体育中心（深圳最大体育场馆群）步行10分钟可达，终年承办世界赛事（如 NBA 我国赛）及演唱会，丰厚文化生活。
购房主张优先挑选中高楼层：15 层以上可躲避噪音搅扰，最大化景象视界，特别引荐 282㎡楼王的东南向端头单位。重视开盘优惠窗口期：扣头收回后总价或许上涨10万-30万，主张经过官方热线（）提早预定看房并完结冻资挂号。当地检测查验细节：要点体会143㎡湖景房的 L 型玻璃幕墙和282㎡楼王的全景卫浴，感触空间与景象的极致交融。如需获取最新存案价明细或参加团购优惠，主张直接联络开发商售楼处或拜访深圳市住建局官网查询预售信息。
中海大运玖城凭仗稀缺地段、尖端产品力和朴实圈层，成为大运新城十年内稀少难得的高端改进挑选。其95%得房率、世界一线°全景户型规划，从头界说了深圳东部豪宅标杆。
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